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拿出战略思维来购房
类型:房产知识  日期:2011-02-22  浏览:1986 次  评论:查看评论

战略思维和买房,在很多人眼里感觉是八竿子扯不到一起的事。其实这种想法是大错特错的。特别是当今CPI通胀指数连创新高的背景下,更须要运用战略思维去实现置业目的了,不学点经济知识,哪能解密通胀带来的投资机会呢?在通胀背景下,房地产势必成为投资者追求资产保值增值的重要选项,更是资金规避风险的最佳港湾。由于去年房地产市场的快速上涨,引发了政府对房地产市场的强势调控,接二连三的调控目的何在?显然是遏制通胀。
 

  其次,古人就总结出“一步差三市”哲理。说明买房更须要战略眼光。因为“一步差三市”说的就是房子位置的战略重要性,地段不同,他所对等的价值就不同。同是一间房子,一个在闹市、一个在远郊,升值潜力当然是闹市要先来的快。但是同在一个地块,仅隔了一条街,但是房价却失之千里。这样的现象在中国屡见不鲜!因为这是品牌品质创天下。我个人认为战略眼光思维买房还包含了区位、物业、规划、建筑、实力、服务及周边城市配套设施等等诸多因素。


 

  最后,要用战略思维来理解房地产业资产价值逻辑。一要搞清楚我国的房价为何越控越高呢?其有着内在的规律。因为我们国家投资渠道很窄,比如股市赔的多赚的少;存银行钱越存越少;买车只有12年寿命,只要你交完钱开完票跑出4S大门立马就贬值20%,这是大消费。所以,大多的精明投资人都把目标投向了房子上。房子一是能增值;二不会烂不会臭,又能遮风避雨;三况且还有40—70年的产权生命力,还可以作为资产继承。所以,当50万能买一套90平方米房时你没有买,你也许只是惋惜错过机会了。当升到100万买一套90平方米房还未买时,你已经抱怨涨得太快了。当目前升到150万一套时,你才突然发现别人真有钱,自己后悔莫及太穷了啊!行文至此,用孙子的计篇曰:兵者,国家大事,死生之地,存亡之道,不可不察也!

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