富阳房产网
房产资讯会员登陆左侧
宁波房产新政:3类人不能买房 政策不落实将问责
类型:政策法规  日期:2011-02-22  浏览:2284 次  评论:查看评论

中新网宁波2月21日电(记者 何蒋勇)2月20日,宁波市人民政府办公厅印发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)。其中,备受关注的住房限购措施升级为“禁购令”:有三类居民家庭,被暂停在该市购房。新细则要求,对政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的县(市)市区政府,要向市政府作出报告,有关部门根据规定,对相关负责人进行约谈和问责。

 

  记者获悉,从20日开始实行的新政规定。对于以下三类居民家庭——在宁波市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非宁波市户籍居民家庭;不能提供2年内在宁波市累计缴纳1年以上个税证明或社保缴纳证明的非宁波市户籍居民家庭,将不能在宁波买房。

  通知还规定,个人将购买不足5年的住房转手交易的,全额征收营业税。此外,宁波市将进一步加强土地增值税征管,强化房地产开发项目清算力度,对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税重点清算和稽查。

  按照新细则的规定,对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在此基础上,根据本市房地产市场运行情况,可适当提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。对为改善居住条件购买第二套商品住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。

  《通知》指出,宁波市还将大力发展公共租赁住房,加快建立以公共租赁住房为主渠道、其他保障方式为补充的城镇住房保障体系。为此,通知要求各县(市)区要加快保障性房源建设,今年全市要实现新开工建设和筹措各类保障性住房70万平方米,其中公共租赁住房60万平方米。同时,有关部门要加强新建住房价格的管理和对房价的监测,及时将房价波动情况报宁波市政府。

  新细则要求,政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的县(市)区政府,要向市政府作出报告,有关部门根据规定对相关负责人进行约谈和问责。(完)

  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
富阳房产网 浙ICP备07017064号 地址:富阳美意
电话号码:63000000 手机号码:13868187666
网站客服QQ: 房产中介群:83106484